Voor VvE's & Parkeergarages

Laadpalen in de VvE, inclusief installatie en afrekening

De aanvragen voor een laadpunt komen binnen en de meterkast is de grens. Revtek en Schuurman Technology leveren de laadpalen, de bekabeling, de verdeling van het vermogen, de toegang tot de laadzone op kenteken en de maandelijkse afrekening per bewoner. Eén offerte voor het bestuur, één aanspreekpunt daarna.

Plan een demo

1 offerte

laadpalen, bekabeling, camera en beheer

Dynamisch

vermogen verdeeld over de laadpunten

Kenteken

bepaalt wie de laadzone in mag

Mollie

afrekening per bewoner, per maand

Herkenbaar?

"De aanvragen komen één voor één en de meterkast is de grens"

De eerste drie laadpunten passen nog op de aansluiting. Bij de vierde aanvraag weet niemand meer of het kan, en een verzwaring kost tienduizenden euro's.

"Wie mag op de laadplek staan, en hoe lang?"

Een benzineauto op de laadplek, een EV die al uren vol is, een gast die de plek van een bewoner inneemt. Het bestuur krijgt de mails, niemand kan handhaven.

"Afrekenen met één gezamenlijke aansluiting"

De stroom loopt via de meter van de VvE. Wie heeft hoeveel geladen, tegen welk tarief, en hoe komt dat eerlijk in de servicekosten? Een spreadsheet houdt dat niet bij.

Laadrecht aanvragen, laden en afrekenen via WhatsApp

De bewoner vraagt laadrecht aan met het kenteken. Het bestuur keurt goed in het dashboard, waarna het kenteken op de lijst van de laadzone komt en de ANPR-camera de slagboom of het paaltje voor die auto opent. Het beschikbare vermogen wordt live verdeeld over de auto’s die op dat moment laden.

Elke sessie wordt vastgelegd op kenteken. Aan het eind van de maand ziet de bewoner het verbruik en het bedrag in WhatsApp, en incasseert Revtek het via Mollie ten gunste van de VvE. Het bestuur krijgt een overzicht per bewoner voor de jaarrekening en de ALV.

WhatsApp
Ik wil graag laadrecht aanvragen voor kenteken AB-123-C
Aanvraag doorgestuurd naar het bestuur ✅ U krijgt bericht zodra die is goedgekeurd.
Goedgekeurd. AB-123-C heeft vanaf nu toegang tot de laadzone. Tarief: €0,29 per kWh, maandelijks via automatische incasso.
Hoeveel heb ik deze maand geladen?
142 kWh in 9 sessies, €41,18. Wordt op de 1e geïncasseerd.

Wat er in de oplossing zit

Dynamische verdeling van het vermogen

Het beschikbare vermogen wordt verdeeld over de auto’s die laden. Meer laadpunten op dezelfde aansluiting, zonder dat de hoofdzekering eruit gaat.

Laadzone op kenteken

Alleen auto’s met laadrecht komen de laadzone in. Een ANPR-camera bij de ingang van de zone stuurt de slagboom of het paaltje aan en legt vast wie er wanneer stond.

Afrekenen per bewoner via Mollie

Tarief per kWh, ingesteld door het bestuur. Maandelijkse incasso per bewoner, bijgeboekt op de rekening van de VvE. Geen spreadsheet, geen discussie in de ALV.

Melding als de auto vol is

Stopt het laden, dan krijgt de bewoner na een instelbare tijd een bericht om de plek vrij te maken. Blijft de auto staan, dan kan een uurtarief ingaan.

Wachtlijst en toewijzing

Zijn er meer aanvragen dan plekken, dan houdt het systeem de volgorde bij volgens het criterium dat het bestuur kiest: aanvraagdatum, woning of een eigen sleutel.

Rapportage voor de ALV

Verbruik per bewoner, bezetting van de laadzone, piekvermogen en kosten per maand. Exporteerbaar voor de jaarrekening en de beheerder.

Van meterkast tot werkende laadzone

Schuurman Technology, onze vaste installatiepartner, verzorgt de schouw, de laadpalen, de bekabeling en de ANPR-camera bij de laadzone. Wij werken met laadpalen die het open OCPP-protocol ondersteunen, zoals Alfen en Zaptec, zodat de VvE niet vastzit aan één leverancier.

Heeft u al laadpalen? Dan koppelen wij daarop en voegen wij het beheer, de laadzone en de afrekening toe. Het onderhoud valt onder het servicecontract dat de VvE kiest.

1
Schouw van meterkast en garage

Wij meten de beschikbare capaciteit, bekijken de kabelroutes naar de parkeerplaatsen en de plek voor de camera bij de ingang van de laadzone.

2
Plan en offerte voor de ALV

Hoeveel laadpunten passen op de huidige aansluiting, wat een eventuele verzwaring kost en wat de VvE per maand kwijt is. Eén document voor de vergadering.

3
Installatie

Laadpalen, bekabeling, verdeelkast en camera worden geplaatst en gekoppeld aan het Revtek-platform. Een eventuele verzwaring stemmen wij af met de netbeheerder.

4
Bewoners aanmelden en afrekenen

Bewoners vragen laadrecht aan via WhatsApp, het bestuur keurt goed, en vanaf de eerste maand loopt de afrekening automatisch.

Laadpalen in een VvE

Onder de Nederlandse notificatieregeling kan een eigenaar een laadpunt op de eigen parkeerplaats laten plaatsen na een melding aan het bestuur, mits het technisch inpasbaar is. Over de gezamenlijke infrastructuur, zoals een verzwaring van de aansluiting of een gedeelde laadzone, besluit de ALV wel. Dit is geen juridisch advies; de precieze regels hangen af van uw splitsingsakte en het reglement. Meer achtergrond leest u in ons artikel over de notificatieregeling.

Dan verdelen wij het beschikbare vermogen dynamisch over de laadpunten, zodat er meer punten op dezelfde aansluiting kunnen zonder dat de hoofdzekering eruit gaat. Pas als ook dat niet volstaat, komt een verzwaring in beeld, en die stemmen wij af met de netbeheerder. Schuurman Technology meet de werkelijke capaciteit tijdens de schouw.

Elke laadsessie wordt gekoppeld aan het kenteken of de laadpas van de bewoner. Het bestuur stelt een tarief per kWh in, eventueel met een opslag voor de gezamenlijke kosten. Aan het eind van de maand int Revtek het bedrag automatisch via Mollie en boekt het bij op de rekening van de VvE. Bewoners zien hun verbruik en kosten via WhatsApp.

Het systeem ziet wanneer het laden stopt en stuurt de bewoner na een instelbare tijd een WhatsApp-bericht om de plek vrij te maken. Blijft de auto staan, dan kan het bestuur een tarief per uur na afloop van het laden instellen. De ANPR-camera bij de laadzone legt vast wie er wanneer stond.

Schuurman Technology, onze vaste installatiepartner, verzorgt de schouw, de laadpalen, de bekabeling en de ANPR-camera bij de laadzone, in Nederland, België, Duitsland en Groot-Londen. Het onderhoud daarna valt onder het servicecontract dat de VvE kiest.

Laadpalen in uw complex?

Plan een demo of vraag een schouw aan. U krijgt één plan voor de ALV, met laadpunten, kosten en beheer.

Of mail naar info@revtek.nl